Naše realitní kancelář nebere právní servis jako pouhý doplněk, ale jako základní pilíř, na kterém stavíme důvěru a bezpečí. Pečlivě se staráme o právní aspekty celé transakce, ať už jste na straně prodávajícího, nebo kupujícího.
Ještě před zahájením obchodu detailně prověřujeme nemovitost v katastru. Ověřujeme vlastnická práva, zástavní práva, věcná břemena, exekuce, a případná předkupní práva. U rodinných domů prověřujeme také soulad s územním plánem a zda jsou všechny stavby zapsány. Tato důkladná kontrola chrání prodávajícího před budoucími spory a kupujícího před skrytými právními vadami.
Smlouvy jsou jádrem každé transakce. Připravujeme a revidujeme rezervační smlouvu, smlouvu o budoucí kupní smlouvě, kupní smlouvu a další potřebné dokumenty. Všechny smlouvy jsou přizpůsobeny konkrétní situaci a požadavkům, aby jasně definovaly práva a povinnosti obou stran, a to včetně podmínek úschovy peněz, termínů a převodu nemovitosti.
Důvěryhodná úschova kupní ceny je nezbytná pro bezpečnost celého obchodu. Nabízíme možnost využití advokátní, notářské nebo bankovní úschovy, která zaručuje, že kupující zaplatí až ve chvíli, kdy jsou všechny právní náležitosti splněny. Prodávající má jistotu, že dostane své peníze po převodu vlastnictví.
Při převodu vlastnictví zajišťujeme a podáváme návrh na vklad do katastru nemovitostí. Pečlivě dohlížíme na celý proces, komunikujeme s katastrem a informujeme klienty o každém kroku. Tím je zajištěno, že se nemovitost převede na nového vlastníka v souladu se zákony a v co nejkratším čase.
Náš právní servis šetří našim klientům čas, nervy i peníze. Máme tým specialistů, kteří se realitnímu právu věnují dlouhodobě. S námi máte jistotu, že váš realitní obchod proběhne bezpečně, transparentně a bez nepříjemných překvapení. Vaše spokojenost a bezpečí jsou pro nás vždy na prvním místě.
e-mail: [email protected]
